Wokół budynku będącego naszym środkiem trwałym wybudowaliśmy ogrodzenie. Czy będzie to odrębny środek trwały, czy może zwiększy wartość budynku? Jak amortyzować to ogrodzenie, czy według stawki 2,5% - tak jak budynek?
Uwagi szczegółowe do grupy 1 "Budynki i lokale oraz spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego" - zawarte w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. nr 242, poz. 1622) - stanowią, iż w skład budynku, jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, wlicza się także tzw. "obiekty pomocnicze" obsługujące dany budynek, np. chodniki, dojazdy, podwórka, place, ogrodzenia, studnie. Obiekty pomocnicze, obsługujące więcej niż jeden budynek, należy zaliczać do właściwych rodzajów zgodnie z ich przeznaczeniem.
| W zależności od tego, ile budynków obsługuje dany obiekt pomocniczy, stanowi on część składową budynku lub odrębny środek trwały. Tym samym, jeśli wykonane przez jednostkę ogrodzenie wokół budynku obsługuje tylko ten budynek, to stanowić ono będzie jego część składową. W takiej sytuacji jednostka powinna zwiększyć dotychczasową wartość początkową budynku figurującego w ewidencji środków trwałych o wartość nakładów poniesionych na ogrodzenie.
Nowa wartość początkowa stanowić będzie podstawę dla kontynuowania odpisów amortyzacyjnych - przy zastosowaniu stawki i metody amortyzacji przyjętej dla budynku przed wybudowaniem ogrodzenia. Natomiast w sytuacji gdy przedmiotowe ogrodzenie obsługiwać będzie więcej niż jeden budynek, co oznacza, że nie można go bezpośrednio przyporządkować do danego środka trwałego, stanowić ono powinno odrębny obiekt inwentarzowy (środek trwały). Takie ogrodzenie należy ująć w ewidencji bilansowej środków trwałych (w wartości początkowej ustalonej z uwzględnieniem art. 28 ust. 2 i ust. 8 ustawy o rachunkowości) i amortyzować zgodnie z warunkami określonymi w art. 32 ww. ustawy. |
Jeśli chodzi zaś o wymienioną przez jednostkę w pytaniu stawkę amortyzacji w wysokości 2,5%, to z pewnością wynika ona z wykazu rocznych stawek amortyzacyjnych stanowiących załącznik do obu ustaw podatkowych. Zwracamy jednak uwagę, że stawki amortyzacyjne ustalane zgodnie z przepisami podatkowymi dla tych samych środków trwałych mogą się różnić od stawek ustalonych dla celów bilansowych. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, przyjęty przez jednostkę okres amortyzacji i stawka amortyzacyjna danego środka trwałego powinny uwzględniać okres ekonomicznej użyteczności tego środka. Jeśli przyjęta stawka amortyzacji podatkowej zapewnia odpisanie środka trwałego przez okres jego ekonomicznej użyteczności, to może być zastosowana dla celów amortyzacji bilansowej.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
