Nabyliśmy halę magazynową. Jest to nasz pierwszy tak duży obiekt. Pokryty jest on tzw. dachem płaskim. Czy w razie obfitych opadów śniegu mamy obowiązek jego odśnieżania?
TAK. Właściciele i zarządcy obiektu budowlanego zobowiązani są w szczególności zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. Tak stanowi art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.).
Zatem celem wypełnienia zobowiązania nie należy dopuszczać do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg. W związku z tym obowiązkowe jest odpowiednio częste do warunków atmosferycznych odśnieżanie dachu oraz elementów elewacji budynku. Dotyczy to także usuwania sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, które mogą zagrażać bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy budynku. Czytelnicy wspomnieli, że nabyta przez nich hala pokryta jest dachem płaskim. Tego rodzaju pokrycie dachowe również wymaga odśnieżania, a zwłaszcza podczas intensywnych i długotrwałych opadów śniegu.
Warto w tym miejscu zaznaczyć, że prace związane z usuwaniem śniegu z dachu, ze względu na zagrożenie dla osób je wykonujących, a także dla samego budynku, muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów bhp - w tym przypadku zapewne będziemy mieli do czynienia z pracami wykonywanymi na wysokości.
|
Obowiązki właścicieli, zarządców oraz użytkowników obiektów budowlanych w okresie zimowym to m.in.:
|
| ||||||||||||
|
||||||||||||
