Sezonowość prowadzenia działalności gospodarczej nie stoi na przeszkodzie w kwalifikacji określonych składników przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości jako związanych z prowadzoną działalnością. Taki wniosek płynie z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 6 grudnia 2022 r., sygn. akt III FSK 1/21.
W rozpatrywanej sprawie podatnicy prowadzili działalność sezonową (ośrodek wczasowy), a organ podatkowy wymierzył im zobowiązanie w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości wykorzystywanych w tym celu nieruchomości według stawki najwyższej. Podatnicy nie zgadzali się z tym, twierdząc, że przedmiotowa nieruchomość jest wykorzystywana w celu prowadzenia działalności gospodarczej - działalności sezonowej, która tylko w określonym czasie przynosi dochody, a nie przez cały rok.
Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, który uznał, że zasadnie nieruchomość ta została opodatkowana podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki podatku dla budynków i gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Bez znaczenia pozostaje natomiast fakt, że przedmiot opodatkowania wykorzystywany jest tylko sezonowo. Podatnicy nie zgodzili się z tym wyrokiem i wnieśli skargę kasacyjną.
NSA uznał, że skarga jest niezasadna i ją oddalił. Wskazał, że w myśl art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jako grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej traktuje się grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, wyłączając z tej definicji w szczególności budynki mieszkalne oraz grunty związane z tymi budynkami. Natomiast z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że posiadane przez skarżących nieruchomości pozostają przez cały rok związane z działalnością gospodarczą - nie są one bowiem wykorzystywane w żaden inny sposób. Zdaniem NSA, niemożliwe jest również przyjęcie, że w przypadku nieruchomości wykorzystywanych sezonowo w trakcie roku podatkowego ma miejsce zdarzenie mające wpływ na wysokość zobowiązania w tym roku poprzez twierdzenie, że sezonowość wpływa na sposób wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części. W opinii Sądu nie sposób w takich kategoriach kwalifikować sytuacji, gdy nieruchomości nie są przez część roku eksploatowane, gdyż z uwagi na warunki atmosferyczne są wykorzystywane do działalności jedynie sezonowo. Zatem przedmiotowe nieruchomości pozostają związane z działalnością gospodarczą przez cały rok.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
