Nowe wymagania dla usytuowania budynków
Za sprawą nowelizacji rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.) od 1 sierpnia 2024 r. zmianom ulegnie m.in. odległość budowanych obiektów od granic działek.
Zwiększeniu ulegnie minimalna odległość budynków mieszkalnych wielorodzinnych od granicy działki. Przykładowo zmieni się odległość budynku mieszkalnego wielorodzinnego o wysokości ponad czterech kondygnacji nadziemnych od granicy działki. Będzie ona wynosić minimum 5 m, bez względu na to, czy w ścianie będą okna lub drzwi czy nie.
| Tak jest do 31 lipca 2024 r. | Tak będzie od 1 sierpnia 2024 r. | ||||||||||||||||||||||
| 1. Jeżeli z przepisów § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy tej działki w odległości nie mniejszej niż: | |||||||||||||||||||||||
3. Dopuszcza się, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271-273, sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, jeżeli będzie on przylegał swoją ścianą do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce oraz jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. (...) 6. Odległość od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
|
3. Dopuszcza się, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, § 19, § 23, § 36, § 40, § 60 i § 271-273, sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, jeżeli będzie on przylegał całą długością swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce oraz jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. (...) 6. Odległość od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
|
||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||
|
||||||||||||
