Dotychczas zajęcia z dziećmi w prowadzonej przeze mnie szkole językowej odbywały się w lokalu. Obecnie w związku z pandemią podjęłam decyzję o zawieszeniu prowadzonej działalności. Czy wobec tego będę zwolniona z obowiązku odprowadzania podatku od nieruchomości od lokalu, w którym prowadziłam lekcje?
W trakcie zawieszenia działalności gospodarczej właściciel firmy nie traci statusu przedsiębiorcy i wciąż ciążą na nim określone obowiązki związane z prowadzeniem firmy, jak np. regulowanie zobowiązań publicznoprawnych, w tym podatku od nieruchomości.
Oznacza to, że w okresie zawieszenia działalności grunty czy budynki należące do przedsiębiorcy nadal podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki właściwej dla przedmiotów opodatkowania związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Stanowisko to potwierdzone jest w orzecznictwie sądowoadministracyjnym. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z dnia 18 listopada 2021 r., sygn. akt I SA/Kr 1243/21, orzekł, że sam fakt zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej nie powoduje utraty statusu przedsiębiorcy przez podatnika i nie może mieć w związku z tym wpływu na wysokość podatku od nieruchomości. W opinii Sądu związek danej nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej oznacza także związek pośredni czy też potencjalny, służący prowadzonej działalności i nie może być utożsamiany jedynie z działalnością faktyczną. O tym, czy dana nieruchomość pozostaje związana z działalnością gospodarczą nie przesądza to, czy działalność ta jest w danym obiekcie faktycznie i w danym czasie prowadzona.
Czytelniczka nie uszczegółowiła, w jakim lokalu zajęcia dla uczniów były dotychczas prowadzone, bowiem jeżeli lokal ten znajduje się w jej domu, to jest możliwa zmiana stawki opodatkowania, co przełoży się na niższe zobowiązanie podatkowe. Wówczas istnieje możliwość, aby za takie pomieszczenie odprowadzać podatek z zastosowaniem stawki dla lokali mieszkalnych.
Tak więc w okresie zawieszenia działalności gospodarczej Czytelniczka zobowiązana jest opłacać podatek od nieruchomości, jednak dopuszczalne jest obniżenie jego stawki.
Prawo przedsiębiorców zobowiązuje przedsiębiorców, którzy zawiesili działalność, do wykonywania wszelkich obowiązków nakazanych przepisami prawa.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
