Przez ponad rok wynajmowałem mieszkanie. W lokalu zameldowany był na pobyt stały najemca wraz z rodziną. Umowa najmu wygasła, najemca wyprowadził się i z tego co wiem wyjechał za granicę. Nie wymeldował się on z lokalu przez co mam trudności w znalezieniu nowego najemcy. Nie mam kontaktu z tą osobą. Czy mogę samodzielnie złożyć wniosek o wymeldowanie tej osoby z mojego lokalu?
TAK. W opisanej sytuacji możliwe będzie wszczęcie postępowania w przedmiocie wymeldowania.
Organ gminy, właściwy ze względu na położenie nieruchomości, w której zamieszkiwał lokator, wydaje z urzędu lub na wniosek właściciela lub innego uprawnionego podmiotu, decyzję w sprawie wymeldowania obywatela polskiego, który opuścił miejsce pobytu stałego albo opuścił miejsce pobytu czasowego przed upływem deklarowanego okresu pobytu i nie dopełnił obowiązku wymeldowania się. Przewiduje to art. 35 ustawy o ewidencji ludności (Dz. U. z 2025 r. poz. 274). Jeśli lokal jest przedmiotem współwłasności, przedmiotowy wniosek o wymeldowanie nie musi być złożony przez wszystkich współwłaścicieli (por. wyrok WSA w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 13 lutego 2025 r., sygn. akt II SA/Go 564/24).
Dla zaistnienia przesłanki opuszczenia miejsca pobytu, o której mowa w powołanym przepisie, konieczne jest, aby fizycznemu przebywaniu osoby w innym miejscu niż miejsce pobytu stałego towarzyszył zamiar stałego związania się z tym innym miejscem, urządzenia w nim swego trwałego centrum życiowego. Rezygnacja z przebywania w określonym lokalu może nastąpić w sposób wyraźny (np. przez złożenie stosownego oświadczenia) albo w sposób dorozumiany, tj. przez zachowanie, które w sposób niebudzący wątpliwości wyraża wolę danej osoby skoncentrowania swojej aktywności życiowej w innym miejscu. Na równi z dobrowolnością opuszczenia lokalu należy traktować te sytuacje, w których osoba podlegająca wymeldowaniu nie może zgodnie z prawem lub na skutek okoliczności faktycznych dalej zamieszkiwać w miejscu, w którym była zameldowana (np. w związku z wydaniem nakazu eksmisji).
Celem decyzji o wymeldowaniu jest doprowadzenie do zgodności faktycznego miejsca pobytu osoby z miejscem rejestracji. Ma ona charakter ewidencyjny, służy jedynie doprowadzeniu do zgodności pomiędzy miejscem zamieszkania a miejscem zameldowania.
Osoba, która m.in. opuszcza miejsce pobytu stałego, zobowiązana jest wymeldować się.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
